168 Impasse du Muscadet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 168 Impasse du Muscadet, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°162 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 168 Impasse du Muscadet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lapeyronie.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Trouvé à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 699 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 840 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 1144 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 168 Impasse du Muscadet
Aucune vente n'a été recensée au 168 Impasse du Muscadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 168 Impasse du Muscadet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 168 Impasse du Muscadet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°168 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 168 Impasse du Muscadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 168 Impasse du Muscadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 Impasse du Muscadet dans son marché local
Prix du 168 Impasse du Muscadet par rapport à la voie
Sur Impasse du Muscadet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 168 Impasse du Muscadet se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Impasse du Muscadet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 168 Impasse du Muscadet se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 42.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
