7 Impasse du Petit Houx, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Petit Houx, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°8 et du 3.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Impasse du Petit Houx, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Loup à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 613 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 327 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 889 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 410 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 370 mètres
Ventes au 7 Impasse du Petit Houx
Une vente a été recensée au 7 Impasse du Petit Houx. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Petit Houx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Petit Houx, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Petit Houx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Petit Houx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Petit Houx dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Petit Houx par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 7 Impasse du Petit Houx se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Petit Houx par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Petit Houx se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 45.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
