2 Impasse du Stade, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 399 €

de 4 891 € à 6 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Stade, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 399 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Impasse du Stade, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rives du Lez.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Juvénal à 303 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1172 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 306 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 815 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 323 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 863 mètres
- Ecole maternelle Florian à 706 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse du Stade(5 410€)

8 Impasse du Stade(5 397€)

11 Chemin des Barques(5 311€)

325 Avenue des Droits de l'Homme(5 400€)

340 Rue des Gabares(5 396€)

324 Rue des Gabares(5 414€)

Prix du 2 Impasse du Stade dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Stade par rapport à la voie

Sur Impasse du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 395 €/m². Avec un prix moyen de 5 399 €/m², le 2 Impasse du Stade se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Stade par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Stade se situe 30.25 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 70.69 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Droits de l'Homme, 34080 Montpellier(5,283 €)

Boulevard des Consuls de Mer, 34080 Montpellier(5,393 €)

Chemin des Barques, 34080 Montpellier(5,306 €)

Place Jean Bène, 34080 Montpellier(5,407 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.