Impasse du Stade, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse du Stade, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 522 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Impasse du Stade
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Stade dans son marché local
Prix Impasse du Stade par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Stade se situe 2 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Stade à Montpellier
Le loyer moyen estimé Impasse du Stade est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Stade
Les ventes enregistrées Impasse du Stade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Stade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Juvénal à 287 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 304 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 839 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 325 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 840 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 685 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 83 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Stade
Adresses Impasse du Stade
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Stade, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 176 100 € au Impasse du Stade à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 403 € en assurant vous-même les visites, ou 2 201 € si le professionnel les prend en charge.
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