Chemin des Barques, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Barques, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 090 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
34 ventes DVF Chemin des Barques
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Barques dans son marché local
Prix Chemin des Barques par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Barques se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 34.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Barques à Montpellier
Le loyer moyen estimé Chemin des Barques est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Barques
Les ventes enregistrées Chemin des Barques témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Barques
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 284 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 398 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 803 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 417 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 819 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 610 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 50 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Barques
Adresses Chemin des Barques
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Barques, classées par tranches de numéros.
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