74 Impasse Duke Ellington, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Impasse Duke Ellington, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°54 et du 8.36 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 74 Impasse Duke Ellington, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bouisses.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martellière à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 442 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 1179 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 541 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 181 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Impasse Duke Ellington
Aucune vente n'a été recensée au 74 Impasse Duke Ellington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Impasse Duke Ellington
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Impasse Duke Ellington, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Impasse Duke Ellington
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Impasse Duke Ellington complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Impasse Duke Ellington dans son marché local
Prix du 74 Impasse Duke Ellington par rapport à la voie
Sur Impasse Duke Ellington, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 74 Impasse Duke Ellington se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Impasse Duke Ellington par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Impasse Duke Ellington se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 34.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
