74 Impasse Duke Ellington, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 663 €

de 3 021 € à 4 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Impasse Duke Ellington, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°54 et de 7.83 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 74 Impasse Duke Ellington, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bouisses.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martellière à 200 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3691 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 442 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 1179 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2152 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 541 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Deroin à 181 mètres
- Ecole élémentaire B. Spinoza à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Impasse Duke Ellington

Aucune vente n'a été recensée au 74 Impasse Duke Ellington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Impasse Duke Ellington(3 402€)

30 Impasse Duke Ellington(3 397€)

20 Impasse Duke Ellington(3 387€)

70 Place Sydney Bechet(3 570€)

40 Place Sydney Bechet(3 668€)

100 Place Sydney Bechet(3 528€)

90 Impasse Louis Armstrong(3 592€)

67 Impasse Ella Fitzgerald(3 512€)

Prix du 74 Impasse Duke Ellington dans son marché local

Prix du 74 Impasse Duke Ellington par rapport à la voie

Sur Impasse Duke Ellington, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 74 Impasse Duke Ellington se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Impasse Duke Ellington par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Impasse Duke Ellington se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.81 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Hugues Panassié, 34080 Montpellier(3,724 €)

Avenue de Monsieur Teste, 34080 Montpellier(3,517 €)

Impasse Ella Fitzgerald, 34080 Montpellier(3,482 €)

Impasse Louis Armstrong, 34080 Montpellier(3,427 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Impasse Duke Ellington

Les biens actuellement en vente autour du 74 Impasse Duke Ellington apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.