13 Impasse Edmond, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Edmond, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Impasse Edmond, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Alco.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 514 mètres
- - Collège Simone Veil à 500 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1098 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 865 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Edmond
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Edmond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Edmond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Edmond, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Edmond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Edmond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Edmond dans son marché local
Prix du 13 Impasse Edmond par rapport à la voie
Sur Impasse Edmond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 13 Impasse Edmond se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Edmond par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Edmond se situe 27 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
