14 Impasse Edmond, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Edmond, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 14 Impasse Edmond, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Alco.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 514 mètres
- - Collège Simone Veil à 501 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1094 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 866 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Edmond
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Edmond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Edmond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Edmond, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Edmond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Edmond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Edmond dans son marché local
Prix du 14 Impasse Edmond par rapport à la voie
Sur Impasse Edmond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 14 Impasse Edmond se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Edmond par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Edmond se situe 26.88 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
