1 Impasse Estève, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 287 €

de 2 414 € à 4 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Estève, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Impasse Estève, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Rimbaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 382 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinsons à 305 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1505 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 515 mètres
- Collège Joffre à 583 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1120 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 529 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 274 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Estève

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Estève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse Estève(3 669€)

17 Rue des Roitelets(3 131€)

558 Avenue de Saint Maur(3 134€)

15 Rue des Roitelets(3 425€)

Prix du 1 Impasse Estève dans son marché local

Prix du 1 Impasse Estève par rapport à la voie

Sur Impasse Estève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 1 Impasse Estève se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Estève par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Estève se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.62 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier(3,402 €)

Boulevard Ernest Renan, 34080 Montpellier(3,564 €)

Rue de l'Equerre, 34080 Montpellier(3,372 €)

Rue Lacombe, 34080 Montpellier(3,640 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Estève

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Estève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.