8 Impasse Estève, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 023 €

de 2 976 € à 4 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Estève, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de 18.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 8 Impasse Estève, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Rimbaud.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinsons à 250 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1503 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 548 mètres
- Collège Joffre à 585 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1080 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 561 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 262 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Estève

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Estève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse Estève(4 030€)

4 Impasse Estève(4 927€)

16 Impasse Estève(4 155€)

3 Impasse Estève(4 940€)

2 Impasse Estève(4 940€)

2 Rue du Professeur Lombard(4 884€)

36 Boulevard Ernest Renan(4 891€)

1 Rue du Professeur Lombard(4 890€)

Prix du 8 Impasse Estève dans son marché local

Prix du 8 Impasse Estève par rapport à la voie

Sur Impasse Estève, le prix moyen des maisons s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 8 Impasse Estève se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Estève par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Estève se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27.19 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier(4,960 €)

Boulevard Ernest Renan, 34080 Montpellier(4,983 €)

Rue de l'Equerre, 34080 Montpellier(5,502 €)

Rue Lacombe, 34080 Montpellier(4,472 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse Estève

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Estève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.