2 Impasse Fino-Bricka, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Fino-Bricka, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Fino-Bricka, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Michel à 234 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1106 mètres
- - Collège Clémenceau à 65 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 941 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 112 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 331 mètres
Ventes au 2 Impasse Fino-Bricka
Une vente a été recensée au 2 Impasse Fino-Bricka. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Fino-Bricka
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Fino-Bricka, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Fino-Bricka
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Fino-Bricka complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Fino-Bricka dans son marché local
Prix du 2 Impasse Fino-Bricka par rapport à la voie
Sur Impasse Fino-Bricka, le prix moyen des maisons s'établit à 5 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 2 Impasse Fino-Bricka se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Fino-Bricka par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Fino-Bricka se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 43.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 400 € au 2 Impasse Fino-Bricka à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 685 € en assurant vous-même les visites, ou 2 843 € si le professionnel les prend en charge.
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