Rue Meyrueis, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Meyrueis, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 575 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Meyrueis dans son marché local
Prix Rue Meyrueis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Meyrueis se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 36.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Meyrueis à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Meyrueis est de 17.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Meyrueis
Les ventes enregistrées Rue Meyrueis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Meyrueis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 210 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1076 mètres
- - Collège Clémenceau à 155 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 840 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 138 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Meyrueis
Adresses Rue Meyrueis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Meyrueis, classées par tranches de numéros.
