195 Impasse Flouch, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Impasse Flouch, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°190 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 195 Impasse Flouch, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marquerose.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Bagnères à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1251 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 1209 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 968 mètres
- - Ecole primaire Ludwig Van Beethoven à 231 mètres
Ventes au 195 Impasse Flouch
Les 2 ventes au 195 Impasse Flouch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Impasse Flouch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Impasse Flouch, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°195 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Impasse Flouch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Impasse Flouch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Impasse Flouch dans son marché local
Prix du 195 Impasse Flouch par rapport à la voie
Sur Impasse Flouch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 195 Impasse Flouch se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Impasse Flouch par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Impasse Flouch se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 47.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
