Impasse Flouch, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Flouch, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 242 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Flouch dans son marché local
Prix Impasse Flouch par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Flouch se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Flouch à Montpellier
Le loyer moyen estimé Impasse Flouch est de 17.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Flouch
Les ventes enregistrées Impasse Flouch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Flouch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Bagnères à 456 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1235 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 1193 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3064 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 961 mètres
- - Ecole primaire Ludwig Van Beethoven à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Flouch
Adresses Impasse Flouch
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Flouch, classées par tranches de numéros.
