Rue du Mas Nouguier, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Mas Nouguier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 531 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Mas Nouguier dans son marché local
Prix Rue du Mas Nouguier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mas Nouguier se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 34.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mas Nouguier à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Mas Nouguier est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 20.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Mas Nouguier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabines à 280 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1069 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 1027 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3095 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 815 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 777 mètres
- - Ecole primaire Ludwig Van Beethoven à 64 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Mas Nouguier
Adresses Rue du Mas Nouguier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Mas Nouguier, classées par tranches de numéros.
