3 Impasse Fontenille, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Fontenille, affiche un prix moyen de 5 376 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 qua et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse Fontenille, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Assas.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 713 mètres
- - Collège Camille Claudel à 478 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 640 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 381 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 181 mètres
Ventes au 3 Impasse Fontenille
Une vente a été recensée au 3 Impasse Fontenille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Fontenille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Fontenille, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Fontenille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Fontenille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Fontenille dans son marché local
Prix du 3 Impasse Fontenille par rapport à la voie
Sur Impasse Fontenille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 5 376 €/m², le 3 Impasse Fontenille se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Fontenille par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Fontenille se situe 29.14 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 69.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 800 € au 3 Impasse Fontenille à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 720 € en assurant vous-même les visites, ou 3 360 € si le professionnel les prend en charge.
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