3 Impasse Fontenille, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Fontenille, affiche un prix moyen de 5 363 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 qua mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Impasse Fontenille, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Assas.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 713 mètres
- - Collège Camille Claudel à 478 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 640 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 381 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Fontenille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Fontenille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Fontenille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Fontenille, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Fontenille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Fontenille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Fontenille dans son marché local
Prix du 3 Impasse Fontenille par rapport à la voie
Sur Impasse Fontenille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 362 €/m². Avec un prix moyen de 5 363 €/m², le 3 Impasse Fontenille se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Fontenille par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Fontenille se situe 28.58 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 105.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
