3 Impasse Fontenille, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 333 €

de 4 131 € à 6 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Fontenille, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 333 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 qua mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Impasse Fontenille, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Assas.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 80 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1580 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 713 mètres
- Collège Camille Claudel à 478 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 640 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 381 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 219 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Fontenille

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Fontenille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 qua Impasse Fontenille(5 318€)

5 Impasse Fontenille(5 335€)

1 ter Impasse Fontenille(5 341€)

1 bis Impasse Fontenille(5 325€)

7 Impasse Fontenille(5 464€)

15 Rue Marcel de Serres(5 375€)

Prix du 3 Impasse Fontenille dans son marché local

Prix du 3 Impasse Fontenille par rapport à la voie

Sur Impasse Fontenille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 413 €/m². Avec un prix moyen de 5 333 €/m², le 3 Impasse Fontenille se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Fontenille par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Fontenille se situe 28.66 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 68.61 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier(5,768 €)

Passage Gaston Bonheur, 34080 Montpellier(5,935 €)

Rue Fontenille, 34080 Montpellier(5,316 €)

Rue Marcel de Serres, 34080 Montpellier(5,920 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Fontenille

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Fontenille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.