2 Impasse Grégoire, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Grégoire, affiche un prix moyen de 4 762 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Impasse Grégoire, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Odile à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 166 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 612 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 337 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 209 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 823 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 183 mètres
Ventes au 2 Impasse Grégoire
Une vente a été recensée au 2 Impasse Grégoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Grégoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Grégoire, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Grégoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Grégoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Grégoire dans son marché local
Prix du 2 Impasse Grégoire par rapport à la voie
Sur Impasse Grégoire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 2 Impasse Grégoire se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Grégoire par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Grégoire se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
