2 Impasse Grégoire, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 468 €

de 3 915 € à 5 777 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Impasse Grégoire, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°1 et de 3.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Impasse Grégoire, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Odile à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 166 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame à 612 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 337 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 209 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 823 mètres
- Ecole primaire Daviler-Kergomard à 183 mètres

Ventes au 2 Impasse Grégoire

Une vente a été recensée au 2 Impasse Grégoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2020

54 000 €(3 600 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15 m²

2 Impasse Grégoire, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Grégoire dans son marché local

Prix du 2 Impasse Grégoire par rapport à la voie

Sur Impasse Grégoire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 2 Impasse Grégoire se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Grégoire par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Grégoire se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 24.21 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Papillons, 34080 Montpellier(4,499 €)

Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier(4,318 €)

Rue de la Garenne, 34080 Montpellier(4,444 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Grégoire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Grégoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.