6 Impasse Grégoire, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 610 €

de 3 103 € à 5 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse Grégoire, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Impasse Grégoire, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Odile à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 165 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame à 605 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 337 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 208 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 837 mètres
- Ecole primaire Daviler-Kergomard à 172 mètres

Ventes au 6 Impasse Grégoire

Les 0 ventes au 6 Impasse Grégoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse Grégoire dans son marché local

Prix du 6 Impasse Grégoire par rapport à la voie

Sur Impasse Grégoire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 6 Impasse Grégoire se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse Grégoire par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Grégoire se situe 30.93 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 28.16 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Papillons, 34080 Montpellier(4,499 €)

Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier(4,318 €)

Rue de la Garenne, 34080 Montpellier(4,444 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse Grégoire

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse Grégoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080