104 Impasse Jean Bruller dit Vercors, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 436 €

de 2 825 € à 4 924 €

Indice de confiance

1/5

Le 104 Impasse Jean Bruller dit Vercors, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 14.84 % à celui du n°80 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 126 logements.

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À propos du 104 Impasse Jean Bruller dit Vercors, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier La Guirlande à dominante résidentielle.
8 niveaux - 126 logements - 23 parkings - 1368 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Merle à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1171 mètres
- Collège Fontcarrade à 600 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 899 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 675 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 657 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Impasse Jean Bruller dit Vercors

Aucune vente n'a été recensée au 104 Impasse Jean Bruller dit Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Impasse Jean Bruller dit Vercors dans son marché local

Prix du 104 Impasse Jean Bruller dit Vercors par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Bruller dit Vercors, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 104 Impasse Jean Bruller dit Vercors se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Impasse Jean Bruller dit Vercors par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Impasse Jean Bruller dit Vercors se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.34 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Dorat, 34080 Montpellier(2,975 €)

Rue Tour Gayraud, 34080 Montpellier(3,308 €)

Place Jean Antoine de Baïf, 34080 Montpellier(2,984 €)

Rue Ronsard, 34080 Montpellier(2,928 €)

Biens en vente à proximité du 104 Impasse Jean Bruller dit Vercors

Les biens actuellement en vente autour du 104 Impasse Jean Bruller dit Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.