Place Jean Antoine de Baïf, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Place Jean Antoine de Baïf, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 036 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Jean Antoine de Baïf dans son marché local
Prix Place Jean Antoine de Baïf par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements Place Jean Antoine de Baïf se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Jean Antoine de Baïf à Montpellier
Le loyer moyen estimé Place Jean Antoine de Baïf est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Jean Antoine de Baïf
Les ventes enregistrées Place Jean Antoine de Baïf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Jean Antoine de Baïf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Merle à 275 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1126 mètres
- - Collège Fontcarrade à 520 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1023 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 800 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 610 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Jean Antoine de Baïf
Adresses Place Jean Antoine de Baïf
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Jean Antoine de Baïf, classées par tranches de numéros.
