7 Impasse Jules Verne, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Jules Verne, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 57 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Jules Verne, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Tastavin.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cléophas à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 699 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 742 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 996 mètres
- - Ecole maternelle Robert Surcouf à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Simenon à 337 mètres
Ventes au 7 Impasse Jules Verne
Une vente a été recensée au 7 Impasse Jules Verne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Jules Verne, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Jules Verne dans son marché local
Prix du 7 Impasse Jules Verne par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 7 Impasse Jules Verne se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Jules Verne par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Jules Verne se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 950 € au 7 Impasse Jules Verne à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 099 € en assurant vous-même les visites, ou 2 549 € si le professionnel les prend en charge.
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