63 Impasse Louis Faidherbe, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 901 €

de 2 211 € à 3 195 €

Indice de confiance

4/5

Le 63 Impasse Louis Faidherbe, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°75 et de 12.4 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 63 Impasse Louis Faidherbe, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 44 parkings - 396 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 507 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 200 mètres
- Collège Croix d'Argent à 226 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1043 mètres
- Ecole maternelle Bertie Albrecht à 114 mètres
- Ecole élémentaire Garibaldi à 131 mètres

Ventes au 63 Impasse Louis Faidherbe

Les 3 ventes au 63 Impasse Louis Faidherbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 août 2023

188 500 €(2 904 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.91 m²

63 Impasse Louis Faidherbe, 34080 Montpellier

12 décembre 2019

85 500 €(2 758 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31 m²

63 Impasse Louis Faidherbe, 34080 Montpellier

25 juillet 2019

88 919 €(2 801 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.75 m²

63 Impasse Louis Faidherbe, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Impasse Louis Faidherbe dans son marché local

Prix du 63 Impasse Louis Faidherbe par rapport à la voie

Sur Impasse Louis Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 63 Impasse Louis Faidherbe se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Impasse Louis Faidherbe par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Impasse Louis Faidherbe se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.24 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mas de Richemont, 34080 Montpellier(2,444 €)

Rue Maréchal Gallieni, 34080 Montpellier(2,604 €)

Rue Professeur Henri Roseau, 34080 Montpellier(2,582 €)

Avenue de Villeneuve-Angoulème, 34080 Montpellier(2,899 €)

Biens en vente à proximité du 63 Impasse Louis Faidherbe

Les biens actuellement en vente autour du 63 Impasse Louis Faidherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.