2 Impasse Maillac, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Maillac, affiche un prix moyen de 5 093 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
200 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Maillac, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 61 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 655 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 251 mètres
- - Collège Clémence Royer à 292 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 135 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 619 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 292 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Maillac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Maillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Maillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Maillac, 200 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Maillac dans son marché local
Prix du 2 Impasse Maillac par rapport à la voie
Sur Impasse Maillac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 093 €/m². Avec un prix moyen de 5 093 €/m², le 2 Impasse Maillac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Maillac par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Maillac se situe 41.71 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 67.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 650 € au 2 Impasse Maillac à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 366 € en assurant vous-même les visites, ou 3 183 € si le professionnel les prend en charge.
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