4 Impasse Maillac, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 156 €

de 3 216 € à 4 803 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Maillac, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 156 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Impasse Maillac, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Mathieu à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 660 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 247 mètres
- Collège Clémence Royer à 295 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 139 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 614 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 293 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Maillac

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Maillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Chrestien(4 783€)

6 Rue Chrestien(4 774€)

2 Rue Chrestien(4 184€)

11 Rue Expert(4 003€)

9 Rue Expert(3 779€)

7 Rue Expert(3 842€)

30 Rue de la Verrerie(4 446€)

5 Rue Chrestien(4 777€)

Prix du 4 Impasse Maillac dans son marché local

Prix du 4 Impasse Maillac par rapport à la voie

Sur Impasse Maillac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 4 Impasse Maillac se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Maillac par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Maillac se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 15.54 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chrestien, 34080 Montpellier(4,764 €)

Rue de l'Université, 34080 Montpellier(4,449 €)

Rue Expert, 34080 Montpellier(3,825 €)

Rue Urbain V, 34080 Montpellier(4,312 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Maillac

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Maillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.