1 Impasse Paran, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 886 €

de 2 749 € à 4 811 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Paran, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 1 Impasse Paran, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Claris à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 616 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 377 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 215 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 225 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 432 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 61 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 26 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Paran

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Paran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse Paran(3 799€)

5 Impasse Paran(3 978€)

43 Rue de la Valfère(3 878€)

41 Rue de la Valfère(4 092€)

45 Rue de la Valfère(3 885€)

39 Rue de la Valfère(4 322€)

1 Impasse Brun(3 878€)

42 Rue de la Valfère(3 546€)

Prix du 1 Impasse Paran dans son marché local

Prix du 1 Impasse Paran par rapport à la voie

Sur Impasse Paran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 1 Impasse Paran se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Paran par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Paran se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.03 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Brun, 34080 Montpellier(3,929 €)

Rue Rey, 34080 Montpellier(3,995 €)

Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier(4,035 €)

Rue Vien, 34080 Montpellier(3,770 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Paran

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Paran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.