74 Impasse Pierre Ichac, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 004 €

de 2 681 € à 3 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Impasse Pierre Ichac, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°56 et de 1.6 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 74 Impasse Pierre Ichac, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Euromédecine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 25 parkings - 322 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000TD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antennes à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 810 mètres
- Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 595 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 257 mètres
- Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 592 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 937 mètres
- Ecole primaire Benoïte Groult à 619 mètres

Ventes au 74 Impasse Pierre Ichac

Les 0 ventes au 74 Impasse Pierre Ichac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Impasse Pierre Ichac dans son marché local

Prix du 74 Impasse Pierre Ichac par rapport à la voie

Sur Impasse Pierre Ichac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 74 Impasse Pierre Ichac se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Impasse Pierre Ichac par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Impasse Pierre Ichac se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.49 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix Verte, 34080 Montpellier(3,714 €)

Rue François de la Grange, 34080 Montpellier(3,410 €)

Route de Ganges, 34080 Montpellier(3,046 €)

Rue Georges Denizot, 34080 Montpellier(4,293 €)

Biens en vente à proximité du 74 Impasse Pierre Ichac

Les biens actuellement en vente autour du 74 Impasse Pierre Ichac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.