Rue Georges Denizot, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Georges Denizot, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 219 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Denizot dans son marché local
Prix Rue Georges Denizot par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Denizot se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 60.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Denizot à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Georges Denizot est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Denizot
Les ventes enregistrées Rue Georges Denizot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Denizot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antennes à 400 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 5041 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 855 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 555 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 217 mètres
- - Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 560 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 879 mètres
- - Ecole primaire Benoïte Groult à 696 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Denizot
Adresses Rue Georges Denizot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Denizot, classées par tranches de numéros.
