Rue de la Croix Verte, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Croix Verte, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 844 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 24 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Croix Verte dans son marché local
Prix Rue de la Croix Verte par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Croix Verte se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 46.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Croix Verte à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de la Croix Verte est de 18.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 21.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Croix Verte
Les ventes enregistrées Rue de la Croix Verte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Croix Verte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'aurelle à 71 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 5551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 681 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 499 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 564 mètres
- - Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 447 mètres
- - Ecole maternelle Indira Gandhi à 1407 mètres
- - Ecole primaire Benoïte Groult à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Croix Verte
Adresses Rue de la Croix Verte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Croix Verte, classées par tranches de numéros.
