13 Impasse Saint Cléophas, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Saint Cléophas, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse Saint Cléophas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sabathé.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 208 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 961 mètres
- - Collège Clémenceau à 499 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 532 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Saint Cléophas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Saint Cléophas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Saint Cléophas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Saint Cléophas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Saint Cléophas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Saint Cléophas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Saint Cléophas dans son marché local
Prix du 13 Impasse Saint Cléophas par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Cléophas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 13 Impasse Saint Cléophas se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Saint Cléophas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Saint Cléophas se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Impasse Saint Cléophas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 169 600 € au 13 Impasse Saint Cléophas à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 240 € en assurant vous-même les visites, ou 2 120 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
