13 Impasse Saint Cléophas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Saint Cléophas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Impasse Saint Cléophas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sabathé.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 208 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 961 mètres
- - Collège Clémenceau à 499 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1264 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 532 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Saint Cléophas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Saint Cléophas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Saint Cléophas dans son marché local
Prix du 13 Impasse Saint Cléophas par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Cléophas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 13 Impasse Saint Cléophas se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Saint Cléophas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Saint Cléophas se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Impasse Saint Cléophas
Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Saint Cléophas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Impasse Saint Cléophas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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