Rue du Mas de Lemasson, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Mas de Lemasson, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 161 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Mas de Lemasson dans son marché local
Prix Rue du Mas de Lemasson par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mas de Lemasson se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mas de Lemasson à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Mas de Lemasson est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Mas de Lemasson
Les ventes enregistrées Rue du Mas de Lemasson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Mas de Lemasson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 78 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1085 mètres
- - Collège Clémenceau à 503 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1156 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 520 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 85 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 89 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Mas de Lemasson
Adresses Rue du Mas de Lemasson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Mas de Lemasson, classées par tranches de numéros.
