18 Impasse Treillet, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 679 €

de 3 088 € à 4 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Impasse Treillet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Impasse Treillet, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de la Reine et bâtiments de l'ancien Rectorat, ancienne Intendance du Jardin des Plantes à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 158 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1402 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 350 mètres
- Collège privé L'Assomption à 281 mètres
- Université de Montpellier - Université à 344 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 85 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 350 mètres
- Ecole primaire privée Ehpicentria à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Impasse Treillet

Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Treillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Impasse Treillet(3 828€)

2 Rue Gerhardt(3 673€)

3 Rue Gerhardt(4 289€)

1 Rue Gerhardt(4 000€)

4 Rue Gerhardt(3 558€)

5 Rue Magnol(3 829€)

3 Rue Magnol(4 583€)

7 Rue Magnol(3 907€)

Prix du 18 Impasse Treillet dans son marché local

Prix du 18 Impasse Treillet par rapport à la voie

Sur Impasse Treillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 18 Impasse Treillet se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse Treillet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse Treillet se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.28 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fizes, 34080 Montpellier(4,435 €)

Rue Gerhardt, 34080 Montpellier(3,906 €)

Rue Magnol, 34080 Montpellier(4,061 €)

Rue Paul Martin, 34080 Montpellier(4,525 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Impasse Treillet

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse Treillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.