4 Impasse Viala, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Viala, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 061 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Impasse Viala, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Rimbaud.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Sports à 201 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 681 mètres
- - Collège Joffre à 753 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1211 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 696 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 132 mètres
Ventes au 4 Impasse Viala
Une vente a été recensée au 4 Impasse Viala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Viala dans son marché local
Prix du 4 Impasse Viala par rapport à la voie
Sur Impasse Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 5 082 €/m². Avec un prix moyen de 5 061 €/m², le 4 Impasse Viala se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Viala par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Viala se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 60.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Viala
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Impasse Viala
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AJC Immobilier
Montpellier 34090
16 annonces en vente chez Flatway
IMMOBIEN
montpellier 34070
16 annonces en vente chez Flatway
Agence du Triolet
Montpellier 34090
8 annonces en vente chez Flatway
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