4 Impasse Viala, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Viala, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et du 0.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 4 Impasse Viala, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Rimbaud.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Sports à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 681 mètres
- - Collège Joffre à 753 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1211 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 696 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 132 mètres
Ventes au 4 Impasse Viala
Une vente a été recensée au 4 Impasse Viala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Viala, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Viala dans son marché local
Prix du 4 Impasse Viala par rapport à la voie
Sur Impasse Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 4 Impasse Viala se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Viala par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Viala se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 85.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
