108 Impasse Walter Scott, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 108 Impasse Walter Scott, affiche un prix moyen de 2 584 €/m².
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Impasse Walter Scott, 34080 Montpellier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavandin à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 813 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 475 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 451 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Impasse Walter Scott
Aucune vente n'a été recensée au 108 Impasse Walter Scott au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Impasse Walter Scott
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Impasse Walter Scott, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°108 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Impasse Walter Scott
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Impasse Walter Scott complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Impasse Walter Scott dans son marché local
Prix du 108 Impasse Walter Scott par rapport à la voie
Sur Impasse Walter Scott, le prix moyen des appartements s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 108 Impasse Walter Scott se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Impasse Walter Scott par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Impasse Walter Scott se situe 28.1 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.92 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Impasse Walter Scott à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 108 Impasse Walter Scott est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 200 € au 108 Impasse Walter Scott à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 615 € si le professionnel les prend en charge.
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