Rue du Fer à Cheval, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Fer à Cheval, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 149 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
14 ventes DVF Rue du Fer à Cheval
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Fer à Cheval dans son marché local
Prix Rue du Fer à Cheval par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Fer à Cheval se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Fer à Cheval à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Fer à Cheval est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Fer à Cheval
Les ventes enregistrées Rue du Fer à Cheval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Fer à Cheval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavandin à 125 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 730 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 549 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1708 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1238 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 544 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Fer à Cheval
Adresses Rue du Fer à Cheval
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Fer à Cheval, classées par tranches de numéros.
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