52 Impasse Walter Scott, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse Walter Scott, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°51 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 52 Impasse Walter Scott, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavandin à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 820 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 533 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 505 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Impasse Walter Scott
Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse Walter Scott au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse Walter Scott
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Impasse Walter Scott, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse Walter Scott
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse Walter Scott complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse Walter Scott dans son marché local
Prix du 52 Impasse Walter Scott par rapport à la voie
Sur Impasse Walter Scott, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 52 Impasse Walter Scott se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse Walter Scott par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse Walter Scott se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 37.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
