85 Impasse Walter Scott, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Impasse Walter Scott, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°89 et de n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 85 Impasse Walter Scott, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavandin à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 803 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 498 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 476 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 193 mètres
Ventes au 85 Impasse Walter Scott
Les 2 ventes au 85 Impasse Walter Scott donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Impasse Walter Scott
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Impasse Walter Scott, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Impasse Walter Scott
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Impasse Walter Scott complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Impasse Walter Scott dans son marché local
Prix du 85 Impasse Walter Scott par rapport à la voie
Sur Impasse Walter Scott, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 85 Impasse Walter Scott se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Impasse Walter Scott par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Impasse Walter Scott se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 39.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
