15 Parvis Oscar Niemeyer, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Parvis Oscar Niemeyer, affiche un prix moyen de 4 676 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 113 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Parvis Oscar Niemeyer, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Lironde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 113 logements - 3 locaux - 143 parkings - 1604 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000SALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Juvénal à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 157 mètres
- - Collège Port Marianne à 953 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 207 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 852 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 515 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Parvis Oscar Niemeyer
Aucune vente n'a été recensée au 15 Parvis Oscar Niemeyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Parvis Oscar Niemeyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Parvis Oscar Niemeyer, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Parvis Oscar Niemeyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Parvis Oscar Niemeyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Parvis Oscar Niemeyer dans son marché local
Prix du 15 Parvis Oscar Niemeyer par rapport à la voie
Sur Parvis Oscar Niemeyer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 15 Parvis Oscar Niemeyer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Parvis Oscar Niemeyer par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Parvis Oscar Niemeyer se situe 30.58 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 78 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Parvis Oscar Niemeyer à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 15 Parvis Oscar Niemeyer est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
