Rue des Etats Généraux, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Etats Généraux, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 699 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Etats Généraux dans son marché local
Prix Rue des Etats Généraux par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Etats Généraux se situe 31.22 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 78.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Etats Généraux à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue des Etats Généraux est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Etats Généraux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Juvénal à 181 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1469 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 9 mètres
- - Collège Port Marianne à 849 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 50 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 660 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Etats Généraux
Adresses Rue des Etats Généraux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Etats Généraux, classées par tranches de numéros.
