7 Place Calvi, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place Calvi, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Place Calvi, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Tours.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Bellevue à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 917 mètres
- - Collège Les Garrigues à 869 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 999 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas-Copernic à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Calvi
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Calvi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Calvi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Calvi, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Calvi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Calvi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Calvi dans son marché local
Prix du 7 Place Calvi par rapport à la voie
Sur Place Calvi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 7 Place Calvi se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Calvi par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Calvi se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -2.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 550 € au 7 Place Calvi à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 864 € en assurant vous-même les visites, ou 1 932 € si le professionnel les prend en charge.
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