8 Place Calvi, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place Calvi, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place Calvi, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Tours.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Bellevue à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 913 mètres
- - Collège Les Garrigues à 866 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 995 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas-Copernic à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 430 mètres
Ventes au 8 Place Calvi
Une vente a été recensée au 8 Place Calvi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Calvi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Calvi, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Calvi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Calvi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Calvi dans son marché local
Prix du 8 Place Calvi par rapport à la voie
Sur Place Calvi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 8 Place Calvi se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Calvi par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Calvi se situe 26.06 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -2.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 900 € au 8 Place Calvi à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 924 € si le professionnel les prend en charge.
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