Place Caroline Aigle, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place Caroline Aigle, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 280 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Caroline Aigle dans son marché local
Prix Place Caroline Aigle par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Place Caroline Aigle se situe 47.44 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 100.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Caroline Aigle à Montpellier
Le loyer moyen estimé Place Caroline Aigle est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Caroline Aigle
Les ventes enregistrées Place Caroline Aigle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Caroline Aigle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Saint-Roch (Pont De Sète) à 89 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 793 mètres
- - Collège Clémenceau à 386 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 866 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 161 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 654 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Caroline Aigle
Adresses Place Caroline Aigle
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Caroline Aigle, classées par tranches de numéros.
