Rue François Coulet, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue François Coulet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 246 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Coulet dans son marché local
Prix Rue François Coulet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Coulet se situe 46.5 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 99.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Coulet à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue François Coulet est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Coulet
Les ventes enregistrées Rue François Coulet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Coulet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Saint-Roch (Pont De Sète) à 48 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 735 mètres
- - Collège privé La Providence à 440 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 841 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 99 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 638 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Coulet
Adresses Rue François Coulet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Coulet, classées par tranches de numéros.
