2 Place Castellane, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 226 €

de 3 785 € à 4 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 472 €

de 4 948 € à 7 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Castellane, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.61 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Place Castellane, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle Castellane à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 664 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 677 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 180 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 414 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 399 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 411 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 260 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Castellane

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Castellane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place Castellane(4 220€)

4 Place Castellane(4 574€)

1 Rue des Trésoriers de la Bourse(4 218€)

3 Rue des Trésoriers de la Bourse(4 295€)

2 Rue des Trésoriers de la Bourse(4 224€)

5 Rue des Trésoriers de la Bourse(4 033€)

2 Rue du Bras de Fer(4 222€)

1 Rue du Bras de Fer(4 087€)

Prix du 2 Place Castellane dans son marché local

Prix du 2 Place Castellane par rapport à la voie

Sur Place Castellane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 2 Place Castellane se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Castellane par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Castellane se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.49 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan Duché, 34080 Montpellier(4,387 €)

Rue de l'Herberie, 34080 Montpellier(4,251 €)

Rue Draperie Saint Firmin, 34080 Montpellier(4,745 €)

Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier(4,035 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Castellane

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Castellane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.