5 Place Christophe, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place Christophe, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Place Christophe, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Marquerose.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelle à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 308 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 309 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 588 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Christophe
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Christophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Christophe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Christophe dans son marché local
Prix du 5 Place Christophe par rapport à la voie
Sur Place Christophe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 5 Place Christophe se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Christophe par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Christophe se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 550 € au 5 Place Christophe à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 439 € en assurant vous-même les visites, ou 2 219 € si le professionnel les prend en charge.
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