29 Place de l'Estérel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Place de l'Estérel, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 29 Place de l'Estérel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Occitanie.
2 niveaux - 2 logements - 258 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic Saint-Loup à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 378 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1332 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 290 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1272 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Place de l'Estérel
Aucune vente n'a été recensée au 29 Place de l'Estérel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Place de l'Estérel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Place de l'Estérel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Place de l'Estérel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Place de l'Estérel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Place de l'Estérel dans son marché local
Prix du 29 Place de l'Estérel par rapport à la voie
Sur Place de l'Estérel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 29 Place de l'Estérel se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Place de l'Estérel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Place de l'Estérel se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 43.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
