8 Place de l'Estérel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 120 €

de 3 556 € à 4 667 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Place de l'Estérel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°14 et de 1.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 8 Place de l'Estérel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Occitanie.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège des Ecossais à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pic Saint-Loup à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 379 mètres
- Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1317 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 289 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1273 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 494 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Calmette à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place de l'Estérel

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de l'Estérel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place de l'Estérel dans son marché local

Prix du 8 Place de l'Estérel par rapport à la voie

Sur Place de l'Estérel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 8 Place de l'Estérel se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place de l'Estérel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de l'Estérel se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.63 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Sainte Baume, 34080 Montpellier(4,023 €)

Rue du Caroux, 34080 Montpellier(4,048 €)

Allée des Albères, 34080 Montpellier(3,995 €)

Allée de la Clape, 34080 Montpellier(4,069 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place de l'Estérel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place de l'Estérel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.