2 Place de la Canourgue, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 249 €

de 3 670 € à 4 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 792 €

de 3 099 € à 6 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de la Canourgue, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 249 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Place de la Canourgue, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Préfecture.
1 niveau - 905 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 557 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 146 mètres
- Collège Clémence Royer à 398 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 193 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 504 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 314 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 129 mètres

Ventes au 2 Place de la Canourgue

Les 0 ventes au 2 Place de la Canourgue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de la Canourgue dans son marché local

Prix du 2 Place de la Canourgue par rapport à la voie

Sur Place de la Canourgue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 2 Place de la Canourgue se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la Canourgue par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Canourgue se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.13 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Palais des Guilhem, 34080 Montpellier(4,679 €)

Rue de l'Hôtel de Ville, 34080 Montpellier(4,628 €)

Rue du Vestiaire, 34080 Montpellier(4,282 €)

Rue de la Vieille Intendance, 34080 Montpellier(4,601 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de la Canourgue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Canourgue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.