8 Place de la Comédie, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Place de la Comédie, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Comédie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 7 logements - 13 locaux - 478 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 506 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 242 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 647 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 626 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 238 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 238 mètres
Ventes au 8 Place de la Comédie
Les 2 ventes au 8 Place de la Comédie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Comédie dans son marché local
Prix du 8 Place de la Comédie par rapport à la voie
Sur Place de la Comédie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 8 Place de la Comédie se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Comédie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Comédie se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 21.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Place de la Comédie
Les biens actuellement en vente autour du 8 Place de la Comédie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Place de la Comédie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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