3 Place de la Petite France, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Petite France, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 3 Place de la Petite France, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 52 parkings - 580 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 237 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 892 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 239 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1035 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 309 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 93 mètres
Ventes au 3 Place de la Petite France
Les 6 ventes au 3 Place de la Petite France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Petite France dans son marché local
Prix du 3 Place de la Petite France par rapport à la voie
Sur Place de la Petite France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 3 Place de la Petite France se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Petite France par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Petite France se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 61.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
