Rue de Tarragone, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Tarragone, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 818 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Tarragone dans son marché local
Prix Rue de Tarragone par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Tarragone se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 45.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Tarragone à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de Tarragone est de 18.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 21.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Tarragone
Les ventes enregistrées Rue de Tarragone témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Tarragone
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 349 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 769 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 360 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1027 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 435 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 76 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Tarragone
Adresses Rue de Tarragone
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Tarragone, classées par tranches de numéros.
